然玉：住房信息联动了谁的奶酪？
原标题：实现全国住房信息联需要铁腕
2010年住建部提出要对40个重点城市住房信息实时监控。到2012年，全国仅广州等6个城市宣布联。按照住建部原本的预想，去年6月底住房信息联工程将扩展到500个城市。不过大限已过，这一目标依然难产。近日发布的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》明确提出，6年内要实现全国住房信息联。多位专家表示，技术层面已不是全国住房信息联难以落实的掣肘，如何理清头绪打破地方*府阻碍，才是破题的关键所在。(今日本报B02版)
住房信息联，探路试水已久，一路走来可谓步履蹒跚。有限的试点工程尚且久拖未决，现在抛出全国联时限，能否按期实现目标，令人担心。就此事而言，职能部门或已陷入了定目标落空再定目标的尴尬循环中。一边是口头、纸面上频频发狠，一边是执行层面举步维艰，两者相较之下，现实的困境可谓暴露无遗。无论是住建部的要求，还是国家层面的规划，若无力化解固有壁垒，便注定难有乐观突破。
住房信息联止步不前，地方主*者的消极作为，一时间成为矛头所指。各方普遍认为，基于维护独享信息价值、捍卫土地出让收入的考虑，不少城市对联一事拒不配合、能拖则拖；此外另一种观点认为，不少官员因害怕名下房产暴露，故而对联横加阻挠。联想到接连曝出的房婶、房叔，可预料个体利益的掣肘以及地方保护主义，会继续阻碍着住房联的推进速度。
一些城市的管理者，视住房信息联为威胁，并抱持深深敌意，其实很能理解：一旦联成功，区域市场数据必将上移，地方楼市自此再无秘密可言。此举同时意味着，掌握核心信息之后，自上而下的调控，将变得更为及时和精准。在过往，由于信息不对称的关系，不少调控*策往往落空，乃至起到反作用。可以确信，地方主*者，显然不愿意看到，通过联交出主动权，从而破坏现有的利益分享格局。
6年内实现全国住房信息联，则理应拿出可行的行动方案。最为重要的，就是确保此举不致地方利益受损。一方面，改造财税分配格局，保障地方*府在出让金外，能有更多创收空间。于此，房产税素来被寄予厚望；另一方面则是，建立一套楼市调控联席调控机制。将地方主管部门纳入决策主体之内，而不仅仅是单纯的执行者。当然，这需要辅之以相关的权责划分与奖惩机制建设。
厘清利益羁绊之后，操作层面的优化设计，同样至关重要。过往并不成功的经验表明，推动全国性的住房信息联，必须改变各地各行其是的格局，而应强化期间的统筹、协调层面。一个不可忽略的事实是，各地建速度不一，遑论联所以，全国联的宏大目标，还应一一分解到每一个具体而微的步骤。同时，以对应的目标考核与资源倾斜，保障其逐个实施。